| 최초 작성일 : 2025-09-11 | 수정일 : 2025-09-04 | 조회수 : 8 |
34평 아파트 리모델링을 계획하면서 전반적인 비용을 어떻게 산정해야 하는지에 대한 고민은 많은 분들이 공감하실 주제입니다.
아파트의 구조와 내부 디자인에 따라 리모델링 비용은 크게 달라질 수 있으며, 일반적으로는 평균적으로 평당 100만 원에서 300만 원까지 다양하다고 알려져 있습니다.
더욱이, 리모델링을 원하는 부분의 크기와 품질, 자재의 선택에 따라서도 예산 편성이 달라질 수 있습니다.
따라서 본 가이드에서는 34평 아파트의 리모델링을 고려할 때 필요한 예산을 효과적으로 세우는 방법을 자세히 설명드리고자 합니다.
기본적인 비용 구조를 이해하고, 필요한 자재와 인건비를 고려하여 실용적인 예산 책정 방법을 안내해 드릴 것입니다.
이러한 정보를 바탕으로, 여러분의 리모델링 프로젝트가 경제적이며 성공적으로 진행될 수 있도록 돕는 데 목표를 두고 있습니다.
경험이 풍부한 전문가의 조언이 포함된 이 가이드를 통해 여러분의 꿈꾸는 공간을 실현하시길 바랍니다.
34평 아파트(약 112제곱미터)의 리모델링 비용은 지역, 선택한 마감재, 업체의 규모, 그리고 작업의 복잡성에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 일반적으로 리모델링을 고려할 때 첫 번째로 확인해야 할 것은 기본적인 시공비용입니다. 기본적인 리모델링 비용은 평당 약 300만 원에서 800만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이는 구조 변경, 배관 및 전기공사, 그리고 벽체와 바닥 마감 작업 등을 포함한 가격이며, 주요 옵션에 따라 늘어날 수 있다는 점 유의해야 합니다. 리모델링 시 가장 큰 비중을 차지하는 비용은 주방과 욕실 리모델링입니다. 주방의 경우, 최신 기기와 가구를 포함하면 약 500만 원에서 1500만 원 이상 들 수 있습니다. 욕실 리모델링에도 비슷한 비용이 들며, 고급 자재 사용에 따라 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 이러한 두 공간은 사용 빈도가 높고, 리모델링 후 생활의 질 향상에 있어 기여도가 큰 만큼 투자 가치가 높습니다. 또한, 전체적인 인테리어 스타일을 고려한 마감재 선택도 비용에 영향을 미칩니다. 청소하기 쉬운 친환경 자재를 선택할 경우, 가격은 다소 높아질 수 있으며, 소비자의 취향에 따라 여러 가지 스타일을 반영하는 것도 가능합니다. 빈틈없이 리모델링을 준비하기 위해 전문가와의 상담을 통해 필요한 항목을 명확히 하고 예산을 설정하는 것이 중요합니다. 마지막으로, unexpected 상황에 대비하여 예산의 약 10%에서 20% 가량의 여유 자금을 마련해 두는 것이 현명합니다. 이런 추가할당금은 예기치 못한 설비 교체나 마감재 문제 발생 시 유용하게 쓰일 수 있습니다. 그러므로 전체 비용 개요를 잘 파악하고, 예산을 세우는 과정에서 각 요소를 하나하나 고려하시기를 권장드립니다.
설계 및 디자인 비용은 34평 아파트 리모델링에서 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 공간의 구조와 최종적인 디자인은 전체적인 분위기를 결정짓는 중요한 요인이기 때문에, 전문 디자이너의 조언을 받는 것이 필요합니다. 일반적으로 설계 및 디자인 비용은 전체 예산의 약 10%에서 15%를 차지합니다. 이 비용에는 공간 활용도, 색상 조합, 조명 계획, 가구 배치 등에 대한 전문적인 상담이 포함됩니다. 첫 단계로, 평면도 및 공간 계획을 수립하게 됩니다. 이 과정에서는 고객의 라이프스타일과 필요성을 반영하여 각 공간의 용도를 결정합니다. 예를 들어, 가족이 함께 사용하는 거실의 경우, 충분한 자연광을 확보하고 소통을 극대화하는 배열이 중요합니다. 또한, 주방과 식사 공간의 연결성을 고려하여 기능성을 높일 수 있는 설계를 진행해야 합니다. 이러한 사항을 반영하기 위해 몇 차례의 미팅이 이루어지며, 그에 따른 시간과 인건비가 발생하게 됩니다. 디자인 비용은 사용하고자 하는 자재의 종류와 품질에 따라 다양하게 변화할 수 있습니다. 고급 자재를 사용하는 경우, 비용이 증가하지만 그만큼 감각적인 공간을 만들 수 있습니다. 예를 들어, 욕실과 주방의 경우 고급 타일이나 천연 돌을 사용하게 되면 예산이 크게 증가할 수 있습니다. 이러한 요소들을 고려하면, 고객이 원하는 스타일을 갖춘 공간을 디자인하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 마지막으로, 감각적인 공간을 만들기 위해서는 경험이 풍부한 인테리어 디자이너의 역할이 매우 큽니다. 그들은 최신 트렌드와 클라이언트의 필요를 종합적으로 반영하여, 공간의 매력을 최대한 이끌어낼 수 있는 디자인을 제안합니다. 따라서, 설계 및 디자인 비용에 대한 초기 투자로 인한 장기적인 만족도를 고려한다면 충분히 가치 있는 지출임을 알 수 있습니다. 이 과정에서의 정확한 예산 수립과 체계적인 계획이 진행되면, 리모델링의 과정이 보다 성공적으로 이루어질 수 있습니다.
바닥재는 아파트 리모델링에서 가장 눈에 띄는 요소 중 하나이며, 그에 따라 적절한 재료를 선택하는 것이 매우 중요합니다. 가장 많이 선택되는 바닥재는 세 가지로 나눌 수 있는데, 각자의 비용과 특징이 상이합니다. 첫째, 강마루(Engineered Wood)입니다. 강마루는 자연목을 사용하여 제작된 제품으로, 따뜻한 느낌과 고급스러운 외관을 제공합니다. 하지만 가격이 평방미터당 15만 원에서 30만 원 사이로 다소 비쌉니다. 따라서 예산을 고려할 때, 선택시 신중한 판단이 필요합니다. 둘째, PVC 바닥재 또는 비닐 바닥재는 비교적 저렴하고 설치가 용이한 장점이 있습니다. 이러한 바닥재는 특히 3만 원에서 10만 원 사이의 가격으로 제공되며, 다양한 디자인과 컬러를 갖추고 있어 소비자들의 선택폭이 넓습니다. 그러나 사용 후 시간이 지나면 변형이 발생할 수 있으므로 내구성을 고려하여 선택해야 합니다. 셋째, 타일 바닥재입니다. 타일은 세라믹 타일(Ceramic Tile)이나 포셀란 타일(Porcelain Tile)로 구분되며, 평방미터당 10만 원에서 20만 원 정도의 가격대에서 만나볼 수 있습니다. 타일은 내구성이 뛰어나고 청소가 용이하다는 장점이 있지만, 시공 시 기술과 시간이 소요되는 단점이 있습니다. 그 외에도 라미네이트(Laminate) 바닥재를 고려할 수 있습니다. 라미네이트는 가격대가 약 6만 원에서 12만 원 정도로 매우 경제적이며, 디자인 또한 다채로워 소비자들에게 인기가 많습니다. 그러나 휘어짐이나 긁힘에 취약할 수 있으므로 설치 전 대략적인 사용 방법과 특징을 충분히 이해하는 것이 필요합니다. 다양한 바닥재의 특성과 가격을 잘 비교하여 자신에게 맞는 세부 사항을 결정하시길 바랍니다. 결론적으로, 바닥재 선택은 리모델링 예산에 큰 영향을 미치며 다양한 선택지가 존재합니다. 각 재료의 장단점을 충분히 고려하여 실질적인 사용성과 가격을 평가해보시기 바랍니다. 리모델링을 통해 새로운 공간을 창출하는 기회를 놓치지 마세요.
화장실은 가정에서 가장 사적인 공간 중 하나로, 스타일과 기능이 조화를 이루는 것이 무엇보다 중요합니다. 화장실 개조 비용은 사용되는 자재의 종류와 디자인, 설치 방법에 따라 크게 달라지지만, 일반적으로 기본적인 리모델링 비용은 평균 300만 원에서 700만 원 사이로 예상할 수 있습니다. 고급 자재를 선택하거나 맞춤형 디자인을 고려할 경우 비용은 1,000만 원 이상으로 상승할 수 있습니다. 첫째, 화장실의 기본 구조를 유지하면서 타일, 세면대, 변기 등의 교체를 통해 기능성을 확보하는 방법이 있습니다. 예를 들어, 내구성이 뛰어난 세라믹 타일을 선택하면 유지관리 비용을 줄일 수 있으므로, 이를 고려한 예산 편성이 필요합니다. 둘째, 수납공간을 확충하는 것도 중요한 요소입니다. 화장실의 크기에 따라 맞춤형 가구를 제작하는 경우 비용이 상승하지만, 공간 활용성과 편리함을 동시에 잡을 수 있기 때문에 장기적으로는 좋은 투자라고 할 수 있습니다. 셋째, 화장실 조명의 선택에 대해서도 신중함이 필요합니다. 기능성과 스타일 모두를 고려한 LED 조명이나 간접 조명은 고급스러운 분위기를 연출하면서 에너지를 절약할 수 있는 장점이 있습니다. 조명 설치 비용은 20만 원에서 100만 원까지 다양하므로, 예산에 맞는 옵션을 선택하는 것이 좋습니다. 마지막으로, 화장실 개조 시에는 전체적인 디자인 콘셉트를 명확히 정하는 것이 중요합니다. 현대적인 스타일을 원하신다면, 깨끗한 라인의 세면대와 깔끔한 타일을 조합하여 세련된 느낌을 줄 수 있습니다. 클래식한 스타일을 선호하신다면, 자연재료를 활용한 빈티지 가구와 고풍스러운 액세서리가 조화를 이루는 방향으로 예산을 설정하는 것도 좋은 방법입니다. 결론적으로, 화장실 개조는 단순히 비용 문제를 넘어서서 삶의 질을 향상시키는 투자입니다. 따라서 스타일과 기능성 모두를 고려하여 균형 잡힌 예산을 세우는 것이 필요합니다. 이러한 점을 반영하여 전문가와 상담하고 세밀한 계획을 세우는 것이 성공적인 리모델링으로 이어질 것입니다.
가구 및 인테리어 소품 구매비용은 리모델링 예산의 중요한 일부이며, 이를 적절히 계획하는 것이 필수적입니다. 일반적으로 34평 아파트의 경우, 가구와 인테리어 소품의 구매 비용은 아파트 리모델링 전체 예산의 20%에서 30%를 차지하는 경우가 많습니다. 특히, 필요로 하는 가구의 종류와 품질에 따라 가격 차이가 클 수 있습니다. 고급 브랜드의 소파나 원목 가구를 선택할 경우 지출이 증가할 수 있기 때문에, 사용 목적에 맞는 적정 수준에서 결정하는 것이 중요합니다. 가구의 경우에는 침대, 소파, 테이블, 의자 등 주요 품목에 대한 비용을 고려해야 하며, 각 품목의 평균 가격대를 미리 파악해 두는 것이 좋습니다. 예를 들어, 킹사이즈 침대(king size bed)의 경우 50만 원에서 150만 원 사이의 가격대에서 형성되어 있으며, 소파는 30만 원에서 300만 원 이상까지 다양하게 판매되고 있습니다. 이러한 가격대는 디자인이나 브랜드, 재질에 따라 다르기 때문에 신중한 선택이 필요합니다. 인테리어 소품도 비용에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 예를 들어, 커튼, 조명, 액자, 식물 등을 구매할 때 각각의 아이템이 전체적으로 얼마가 드는지를 미리 계산해 두어야 합니다. 저렴한 가격대의 소품도 많지만, 고유의 스타일을 살리기 위해서는 적절한 품질을 선택해야 훨씬 더 만족스러운 결과를 얻을 수 있습니다. 이러한 소품의 경우 평균 5만 원에서 50만 원 정도로 예산을 잡아두면 좋습니다. 결론적으로, 가구 및 인테리어 소품 구매비용을 산정할 때는 본인의 라이프스타일과 공간 활용도를 고려해야 하며, 가격대의 폭이 넓기 때문에 충분한 리서치와 계획을 통해 예산에 맞추어 필요한 품목을 선정하는 것이 바람직합니다. 이러한 사전 준비가 이루어질 경우, 원하는 공간을 창출하는 데 있어 더욱 효과적이고 만족스러운 결과를 얻으실 수 있을 것입니다.
에어컨 및 난방 시스템 업그레이드를 고려할 때, 비용은 여러 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 우선, 기존 난방 시스템이 전기일 경우, 전기보일러(electric boiler)로 대체할 수 있으며, 이 경우 평균적으로 300만 원에서 700만 원의 비용이 추가될 수 있습니다. 반면 가스 보일러(gas boiler)의 경우, 설치가 더 복잡할 수 있지만 성능 면에서 많은 이점을 가져다 줄 수 있습니다. 이 경우, 약 500만 원에서 1,200만 원의 비용이 예상됩니다. 에어컨 시스템 역시 마찬가지입니다. 중앙 에어컨 시스템(central air conditioning system)으로 변경할 경우 초기 설치 비용은 300만 원에서 800만 원까지 다양할 수 있으며, 기존 에어컨이 창문형 또는 이동식인 경우, 교체 시 더 많은 작업이 필요하게 되어 전체 비용이 증가할 수 있습니다. 또한, 방의 크기와 필요 용량에 따라 적절한 모델을 선택하는 것도 중요합니다. 일반적으로 1평형 에어컨은 약 80만 원에서 150만 원의 예산이 필요하며, 평수가 많아질수록 그 비용 또한 증가합니다. 기타 추가적인 비용으로는 설치 및 시공비가 포함됩니다. 시공비는 보통 15%에서 25% 정도의 범위에서 추가로 발생합니다. 따라서 설치를 전문가에게 의뢰하실 경우, 전체 견적의 20%에 해당하는 금액을 추가로 고려해야 합니다. 이런 경우, 적정 예산을 미리 설정해두는 것이 중요하며, 예상 외의 추가 비용이 발생하지 않도록 진행 단계마다 확인하는 것이 좋습니다. 마지막으로, 에너지를 효율적으로 사용할 수 있는 시스템으로 업그레이드할 경우, 장기적으로 유지비용 절감 효과도 고려해야 합니다. 현대적인 에어컨 및 난방 시스템은 에너지 효율 등급이 높아 연간 에너지 비용을 크게 줄일 수 있어, 초기 투자가 매우 의미 있는 선택이 될 수 있습니다. 이러한 모든 요소를 종합적으로 고려할 때, 34평 아파트에 최적화된 에어컨 및 난방 시스템 업그레이드 비용은 대체로 500만 원에서 1,500만 원 사이에 형성될 수 있습니다.
인테리어 전문가에게 의뢰하는 것과 DIY(Do It Yourself)를 선택하는 것은 리모델링 비용에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 인테리어 전문가에게 의뢰할 경우, 고급스러운 디자인과 세심한 시공을 보장받을 수 있다는 장점이 있습니다. 전문가들은 경험이 풍부하고, 고객의 요구사항에 맞춤형으로 설계를 제안해 주며, 특히 34평 아파트와 같은 주거공간에서는 공간 활용에 대한 이해도가 높습니다. 물론, 이러한 전문성은 비용에 반영되며, 보통 전체 리모델링 비용의 약 10%에서 30%까지 차지하는 경우가 많습니다. 반면에 DIY를 선택할 경우, 인건비를 절감할 수 있어 초기 비용을 줄일 수 있는 이점이 있습니다. 그러나 DIY는 준비와 실습이 필수적이며, 기본적인 도구와 자재를 구매해야 한다는 점에서 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 일부 작업은 전문가의 도움이 필요한 만큼, 오히려 예기치 못한 추가 비용이 발생할 가능성도 존재합니다. 또한 DIY는 시간이 많이 소요될 수 있으며, 자칫 디자인에 일관성이 없어 보일 수 있다는 단점도 고려해야 합니다. 결론적으로, 인테리어 전문가에게 의뢰하는 것은 비교적 높은 비용을 동반하지만, 그 대신 품질과 안정성을 보장받을 수 있습니다. DIY는 초기 비용에서 절약할 수 있지만, 경험 부족으로 인한 퀄리티 저하와 시간을 고려할 필요가 있습니다. 따라서 개인의 시간, 예산, 및 기술 수준에 따라 신중한 선택이 필요합니다. 어떤 선택을 하더라도, 충분한 사전조사를 통해 원하는 결과를 얻는 것이 중요합니다.
리모델링을 고려할 때, 철저한 체크리스트를 준비하는 것이 비용을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다. 첫째, 리모델링의 목적과 우선순위를 명확히 해야 합니다. 예를 들어, 인테리어 디자인의 변화를 원하시는지, 혹은 공간 활용도를 높이고자 하시는지에 따라 필요한 작업과 예산이 달라집니다. 이러한 목적을 명확히 하면 불필요한 지출을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다. 둘째, 시장 조사를 통해 견적을 받고 비교해야 합니다. 여러 업체로부터 견적서를 받아 서로 비교해 보는 과정은 매우 중요합니다. 특히, 동일한 작업에 대해 서로 다른 비용을 제시하는 경우가 많기 때문에, 다양한 옵션을 고려하여 최적의 선택을 할 수 있습니다. 이때, 저가의 서비스가 반드시 품질이 낮은 것은 아니라는 점을 유념해야 합니다. 셋째, DIY(핸드메이드) 작업을 고려해 보시는 것도 좋은 방법입니다. 작은 수리나 페인팅 작업은 자주 하시는 분들이라면 스스로 해결할 수 있는 경우가 많습니다. 이를 통해 인건비를 절감할 수 있으며, 각 작업을 진행하며 리모델링에 대한 감각을 기울이실 수 있습니다. 넷째, 리모델링 전 기존 자재와 가구를 재활용할 수 있는 방법을 모색해야 합니다. 예를 들어, 기존의 가구에 페인트를 덧칠하여 새롭게 변신시키거나, 기존 인테리어에 맞춰 조정을 하는 것도 비용을 절감하는 좋은 방법입니다. 재활용은 환경 보호에도 기여할 뿐만 아니라, 예산 관리에도 효과적입니다. 마지막으로, 리모델링을 위한 예산을 세울 때 예비비를 마련해 두는 것이 중요합니다. 예상하지 못한 추가 비용이 발생할 수 있기에, 최소 10%에서 20% 정도의 여유 자금을 두는 것이 좋습니다. 이렇게 체크리스트를 통해 준비하면 리모델링의 전반적인 비용을 줄일 수 있을 것입니다.
공사 기간은 아파트 리모델링 비용에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 일반적으로 공사가 짧을수록 비용이 절감될 수 있지만, 이는 여러 가지 조건에 따라 달라집니다. 예를 들어, 기본적인 리모델링 작업이 약 2주에서 4주 정도 소요되는 경우, 적절한 인력과 자재의 확보가 필요합니다. 이 과정에서 인건비는 가장 큰 비중을 차지하게 되며, 공사 기간이 늘어날 경우 인건비가 자연스럽게 증가하게 됩니다. 또한, 공사가 지연되면 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 원자재의 가격 상승이나 추가 인력의 수급 문제로 인해 예상하지 못한 비용이 발생할 수 있습니다. 특히 현재 글로벌 물가 상승세와 공급망 문제가 리모델링 자재 가격에 미친 영향은 적지 않으며, 이러한 변수들은 공사 기간에 따라 비용의 변화에 직접적으로 연결됩니다. 더불어, 공사 기간 중 발생하는 간접비, 즉 관리비와 운영비도 중요한 고려사항입니다. 공사 기간이 길어질수록 이러한 간접비가 누적되기 때문에, 총 비용에 큰 영향을 끼칠 수 있습니다. 예를 들어, 공사 현장 관리와 감독, 안전 관리 등의 비용이 일정 기간 동안 계속 발생하기 때문에, 이 역시 예산에 반영해야 할 요소입니다. 또한, 계획된 기간 내에 공사를 마무리하지 못할 경우, 세입자의 이탈이나 공실 발생 같은 부동산 운영상의 추가적인 손실도 발생할 수 있습니다. 이처럼 아파트 리모델링에 있어 공사 기간에 따른 비용 변화는 단순히 공사 자체의 기간을 넘어서, 인건비, 자재비, 간접비 그리고 부가적인 손실까지 다양한 요소를 고려해야 함을 의미합니다. 따라서, 초기 예산을 세울 때 이러한 변수들을 충분히 반영하는 것이 중요합니다.
성공적인 리모델링을 위해서는 예산 관리가 필수적입니다. 먼저, 전체 리모델링 비용을 정확하게 파악하는 것이 중요합니다. 예상 비용을 세우기 위해서는 각 공정별 비용, 재료비, 인건비 등을 미리 조사하셔야 합니다. 예를 들어, 주방 리모델링의 경우 가전 제품, 가구, 타일 및 조명 등의 비용을 상세히 나열해 보시는 것이 좋습니다. 이렇게 예상 비용을 도출해내면, 전체 예산의 흐름을 파악할 수 있습니다. 다음으로, 예비 비용을 확보하는 것이 필요합니다. 리모델링 과정에서는 예상치 못한 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 일반적으로 전체 예산의 10%에서 20%를 이 예비비로 설정하는 것이 일반적입니다. 예비 비용을 통해 예상치 못한 상황에서도 유연하게 대응할 수 있으며, 전체적인 리모델링 진행에 큰 도움이 됩니다. 또한, 비용을 절감하기 위한 전략도 고려해야 합니다. 리모델링에서 자주 발생하는 비효율적인 지출을 줄이기 위해서는, 필요한 자재와 인력을 최대한 효율적으로 활용하는 것이 중요합니다. 예를 들어, DIY(Do It Yourself) 프로젝트를 통해 일부 작업을 직접 하거나, 시즌 오프 세일을 이용하여 재료를 저렴하게 구입하는 등의 방법이 있습니다. 이와 같은 비용 절감 전략을 통해 본래 예산을 지키면서도 만족스러운 결과를 얻을 수 있습니다. 마지막으로, 리모델링 진행 중 정기적으로 예산을 검토하고 조정하는 것도 중요합니다. 리모델링 과정에서 발생하는 비용 변화와 지출 내역을 기록하고 점검함으로써, 예산의 낭비를 최소화하고 계획된 범위 내에서 프로젝트를 진행할 수 있습니다. 이러한 예산 관리 전략을 잘 활용하신다면, 성공적인 리모델링 프로젝트를 완수하실 수 있을 것입니다.
34평 아파트 리모델링을 계획하시는 분들께서는 먼저 예산을 세우는 것이 매우 중요하다는 점을 기억하시기 바랍니다.
리모델링 비용은 다양한 요소에 따라 달라질 수 있습니다.
예를 들어, 기존 구조물에 대한 안전 평가 비용, 자재 선택, 그리고 인건비 등이 포함되며 각각은 예산에 크게 영향을 미칩니다.
따라서 구체적으로 어떤 부분을 리모델링할 것인지에 대한 명확한 계획을 먼저 세워야 합니다.
2023년 기준으로 평균적으로 34평 아파트의 리모델링 비용은 약 1000만 원에서 3000만 원 사이로 예상되며, 고급 자재를 사용할 경우 이보다 훨씬 더 높은 금액이 소요될 수 있습니다.
이 과정에서 반드시 전문가의 조언을 받는 것이 중요하며, 전문가와의 상담을 통해 구체적인 비용 예측과 디자인 방향을 정립해야 합니다.
마지막으로, 리모델링 후에는 예산 초과나 의도치 않은 결과물이 발생할 수 있으므로 충분한 여유 예산을 두는 것이 현명합니다.
일반적으로 10%에서 20% 정도의 추가 비용을 고려하는 것이 좋습니다.
이러한 준비와 계획이 잘 이루어진다면 만족스러운 리모델링 결과를 얻을 수 있을 것입니다.
리모델링의 과정은 시간이 소요될 수 있으나, 철저한 준비가 좋은 결과로 이어질 것임을 확신합니다.
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